長期優良住宅のメリット 続き
兵恵建設代表の兵恵慎治です。
ここ数日は朝の空気がキリッとしていて、津山の冬らしさを感じますね。
家の中は暖かいけれど、玄関を出た瞬間に「まだまだ冷えるなぁ」と思う日も多い時期です。
さて今日も、長期優良住宅についてお話します。
長期優良住宅とは、言葉だけ聞くと少し堅そうですが
要は「長く安心して住める家を、国の制度としても後押ししてくれる仕組み」です。
今日も税制メリットを少しお伝えします。
家づくりは本体価格だけでなく、登記や税金などの諸費用も積み重なるので
ここが少しでも軽くなるのは助かる方が多いと思います。
今日はその中でも、建物の不動産取得税についてです。
長期優良住宅だと控除が少し増えるため、一般の新築より数万円程度、負担が下がることがあります。
もちろん条件やタイミングによって変わるので、最終は個別に確認が必要です。
※現行の案内では「控除1,300万円」は 2026年3月31日までです。延長案も出ていますが、確定は法令が決まってからになります。
長期優良住宅は書類や手続きが少し増えますが
裏を返すと「どんな性能で、どんな計画で建てられているか」が整理された家になります。
将来、住み替えや相続、リフォームの相談が出たときに
この家はどう作られているかを説明しやすいのは強いと思います。
家は時間が経つほど情報が散らかりやすいので
最初から整理されている安心感は大きいですね。
「うちは長期優良にした方がいいの？」「税金メリットって結局いくら？」
岡山県北部で新築をご検討の方で、気になる方はお気軽に聞いてください。
認定を取ること自体が目的ではなく
暮らし方に合うかどうかを一緒に整理して、納得感のある家づくりにつなげていけたらと思います。
この記事を書いた人
社員一丸となり心を込めて仕上げた住宅を、自信を持ってお渡しします。何でもアドバイスいたしますのでお気軽にご相談ください。お客さまのご要望に柔軟に対応し、より喜んでいただけるように頑張ります。