抵当権について

兵恵建設代表の兵恵慎治です。

葡萄が美味しい時期ですね。

葡萄農家さんはたくさんあるかと思いますが

特に、久米南町の石澤ブドウ園の葡萄がとても美味しくておススメです。

https://ishizawa-grape.com/

今の時期はオーロラブラックなど、とても美味しいですし

これからは

シャインマスカットや瀬戸ジャイアンツ

他の葡萄も全てが絶品で

この季節ならではの味わいを楽しめる農家さんです。

ぜひ、皆さんにも食べてみて欲しいです。

さて、今日は少し硬い話かもしれませんが

お家を建てる際には避けては通れない

「抵当権」についてお話ししたいと思います。

家を購入する際に住宅ローンを組む方がほとんどかと思いますが

この抵当権は

住宅ローンの融資と密接に関わってくる重要なポイントです。

簡単に言えば

万が一ローンが返済できなくなった場合に

金融機関が家を差し押さえて処分する権利のことを指します。

家と土地を担保に提供することで

万が一ローンの返済が滞った際に

金融機関がその担保を処分して

貸し付けたお金を回収する権利

これが抵当権です。

この抵当権があるおかげで

住宅ローンを組むことが可能になります。

つまり、銀行としては貸し倒れのリスクを

避けるために抵当権を設定し

安心して融資ができるというわけです。

抵当権を設定するということは

ローン返済中に金融機関が

その家や土地を差し押さえる権利を持つことを意味しますが

逆に言えば、抵当権を設定することで

金融機関は安心して融資を提供できるという仕組みです。

住宅ローンを組む際は、

この抵当権の意味についてしっかり理解しておくことが大切かと思います。

次回のブログもお楽しみに！