住宅ローンの保証料金について
兵恵建設代表の兵恵慎治です。
津山の歴史的な山下地域をご存知でしょうか。
津山城の堀の内側には、藩主の一族や重臣たちの広大な屋敷が建ち並び、その一角には学問所や米蔵なども設けられていました。この地域は、江戸時代には内山下と呼ばれていましたが、明治時代に山下に統一されました。明治以降、広い敷地が利用可能となった山下地域には、役所や学校、製糸工場などが建設され、津山の近代化の中心地となりました。
そんな歴史ある津山で、新しい住まいを考えている皆さまに、今回は「住宅ローンの保証料金」についてお話しします。保証料金は、住宅ローンを組む際に避けて通れない費用の一つです。正しい情報をもとに、賢く計画を立てましょう。
住宅ローン保証料金とは？
住宅ローンの保証料金は、借入者がローン返済中に万が一返済不能になった場合に、保証会社が代わりに返済を行うための費用です。多くの金融機関では、保証料金が必要となります。この費用は一度に支払うことが多いですが、分割で支払うことも可能です。
保証料金の支払い方
保証料金の支払い方には、以下の2種類があります
前払い型：住宅ローン契約時に保証料全額を一括で支払います。借入額が大きく、借入期間が長くなるほど、保証料も大きくなる傾向にありますが、一度支払えばその後の支払いは不要です。
金利上乗せ型：住宅ローンの金利に保証料を上乗せし、毎月の返済額に含めて支払います。例えば、適用金利が0.7％の場合、金利上乗せ型では0.9％となるような仕組みです。
まとめ
住宅ローンを組む際には、保証料金を含めた総費用をしっかりと把握し、計画的に進めることが重要です。兵恵建設では、お客様に最適な住宅ローンの選択肢を提案し、安心して家づくりを進められるようサポートいたします。
ご不明点やご相談がございましたら、いつでもお気軽にお問い合わせください。
この記事を書いた人
社員一丸となり心を込めて仕上げた住宅を、自信を持ってお渡しします。何でもアドバイスいたしますのでお気軽にご相談ください。お客さまのご要望に柔軟に対応し、より喜んでいただけるように頑張ります。