住宅ローン フラット３５について
兵恵建設代表の兵恵慎治です。
今日も津山の地名についてお話しさせていただきます。
津山に二階町という地名があります。
豪商の蔵合家が二階建ての家を建てたので、二階町という地名になったそうです。
蔵合家は、井原西鶴の「日本永代蔵」にも登場する豪商で
二階町の屋敷は、間口二十三間（約四十一メートル）
に及ぶものだったそうです。
津山にそんな豪邸があったとは驚きですね。
さて今日は、住宅ローンの一つである
「フラット３５」について
通常の固定金利ローンと比較しながら
お話ししたいと思います。
フラット３５は、固定金利で長期間の返済が
可能な住宅ローンですが
普通の固定金利ローンとは異なる点があります。
フラット３５の特徴として
基本的に全期間固定金利であることが挙げられます。
借入期間中の金利が変わらないため
返済額が一定で安心です。
また、最長で35年間の返済が可能で
これにより月々の返済負担を軽減できます。
新築だけでなく、中古住宅の購入やリフォームにも利用できます。
一方で、普通の固定金利ローンは
多くの場合、一定期間（例えば10年）だけ金利が固定され
その後変動金利に切り替わることが多いです。
このため、固定金利期間が短く、将来的な金利リスクが残ります。
フラット３５と普通の固定金利ローンの違いについて
金利の固定期間、利用対象
諸費用などの点で様々な違いがあります。
兵恵建設では、お客様のライフスタイルに合わせた
最適な住宅ローンをご提案いたします。
フラット３５を利用することで
将来的な金利上昇を気にする必要がなく
計画的な資金管理が可能です。
フラット３５についてもっと詳しく知りたい方や
具体的なご相談をご希望の方は
ぜひ兵恵建設までお問い合わせください。
専門のスタッフが親切丁寧に対応いたします。
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この記事を書いた人
社員一丸となり心を込めて仕上げた住宅を、自信を持ってお渡しします。何でもアドバイスいたしますのでお気軽にご相談ください。お客さまのご要望に柔軟に対応し、より喜んでいただけるように頑張ります。